Многие люди думают, что продавать квартиру самому очень рискованно и лучше воспользоваться помощью профессионалов. Но в данной статье показано, что это вовсе не так, что можно и самому грамотно продать квартиру.
Если вы хотите просто продать квартиру за деньги, то это очень просто. Нужно ее просто оценить, сделать рекламу, оформить и все. Но если вы хотите продать квартиру, а потом купить другую, то это сложнее. Как видно на практике, большинство людей продают квартиры через риэлторов.
Может случится такая ситуация, что вы продали квартиру и получили за нее деньги. Вы продали ее сами, для того чтоб сэкономить деньги или чтоб получить цену побольше. А потом, вы хотите купить квартиру, и придется заплатить агентству 6%, а если б это был обмен, то вы заплатили б 4%. Как видите — выгоды нету. А портал недвижимости вы найдете на сайте www.property.kiev.ua.
Поэтому если вам просто нужны деньги, то можете сами продавать квартиру, а если нужна другая, то лучше через агентство. Сейчас, на рынке почти нету продавцов квартир, поэтому если вы захотите обменять жилье, то придется очень хорошо поискать. Нужно будет давать объявления в газеты, интернет, а это, как вы понимаете, еще и лишние расходы и трата времени. Еще вы рискуете не купить потом за ваши деньги запланированную квартиру, так как цена может значительно вырасти. Если все это вам подходит, то действуйте.
Нужно правильно оценить свою жилплощадь. Для этого нужно найти в журналах или газетах цены на недвижимость, отбросить крайние цены, и выбрать для себя цену ближе к нижней, если рынок падает, и цену ближе к верхней, если наоборот.
Если вам некуда спешить, то можете поставить цену побольше. А потом, если не буде клиентов, немного уменьшить. Ну а если вам нужно срочно продать, то соответственно, цену нужно ставить чуть ниже рыночной. И в таком случае, лучше покупателя искать сразу с деньгами на руках.
В полном порядке должны быть ваши документы на квартиру, иначе много покупателей будет от вас уходить, если что-то будет не так, и еще понадобится время чтоб переделать. Нужно все несколько раз перепроверить, лучше с кем-то проконсультироваться, а потом только выставлять квартиру на продажу.
Для того чтоб быстро продать свою жилплощадь, нужно активно ее рекламировать. Если вы пошлете одно объявление и будете сидеть, то никакого результата не будет. Нужно подавать объявления у всех возможных источниках, и делать нужно это грамотно и лаконично. Главное, не ошибиться в цене, иначе вас ждет огорчение.
Если вы самостоятельно продаете квартиру, то все равно вам кто-то должен оформить сделку. Нужно об этом подумать заранее, чтоб найти хорошего и надежного человека. А если вы это будете делать после того как найдете покупателе, то в спешке можете о чем то забыть.
Если у вас есть свободное время и желание, то как видите, можете и сами заняться продажей своей квартиры. Нужно только во всем разобраться и у вас получится.
Leave a reply