На что стоить обратить внимание при покупке квартиры

Любой покупатель квартиры должен подходить к выбору очень осторожно. Застройщики прекрасно знают, что продажа квартир — это очень прибыльное дело и востребованный бизнес. Если хотите и вы вести бизнес по франшизе — плюсы и минусы, заходите на сайт etagijournal.ru. Некоторые видят в этом возможности для качественной работы, и другие вместо этого находят простор для обмана. И чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков, нужно знать о том, как отличить их от надежной компании.

Как выбрать надежного застройщика?

Большинство покупателей недвижимости ищут способ сэкономить. Их желание можно понять, потому что цена вопроса очень высока. Предложения застройщиков разнообразны, и разница в цене составляет десятки, сотни тысяч рублей. Главное — вовремя остановиться и задуматься об экономической обоснованности цены. Конечно, квартира за 1 000 000 рублей на улице Красной — это замечательное предложение. Но вряд ли оно имеет хоть что-то общее с реальностью. Застройщики могут снижать цены в разумных пределах, но сильно отклониться от среднерыночного показателя у них не получится. Поэтому сказочно низкая цена — это первый признак ненадежного застройщика.

Чтобы проверить строительную компанию, сделайте следующее:

• Изучите документацию на сайте. Самые важные документы — это проектная декларация и разрешение на строительство. Если они не представлены, это очень тревожный показатель.

• Рассмотрите портфолио. Если у компании вообще нет сданных проектов, то это серьезный повод найти другого застройщика. Если объектов мало, и сданы они были лет десять назад, то портфолио можно назвать сомнительным.

• Почитайте отзывы. Довольные покупатели — это лучший показатель надежности.

• Узнайте, не было ли в прошлом компании судебных разбирательств. Конечно, от них никто не застрахован. Но одно дело, когда недоразумение возникло всего раз или два. И совсем другое, когда юристы не выходят из зала суда.

Продажа квартир

Лучше всего о добросовестности застройщика свидетельствует его репутация. Скорее всего, названия самых надежных компаний вы и так знаете. А упростить выбор вам поможет сайт — с его помощью можно найти квартиры по заданным параметрам, включая строительную компанию. Можно даже выделить именно те новостройки, у которых есть разрешение на строительство. Также через сайт ведется продажа квартир, и такая покупка намного удобнее, чем самостоятельное заключение договора с застройщиком. Цена квартиры при этом не отличается от официально установленной.